新北市新店區寶橋路235巷130之1號6F/8F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,524 萬 35.6 萬/坪 × 211.21 坪
權狀坪數211.21 坪
主建物135.82 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 211.21 坪
└ 主建物 135.82 坪
└ 公設等 75.39 坪
土地持分 37.8 坪
0 坪211.21 坪
土地坐落 寶元段 104 地號
價格拆解
成交總價7,524 萬
扣車位後房價7,524 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 22%比新店區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,505 萬
貸款（8 成）6,019 萬
每月月付225,503 元
30 年總利息2,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。