新北市中和區建康路170號8F/13F
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,565 萬 38.2 萬/坪 × 93.45 坪
權狀坪數93.45 坪
主建物63.43 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 93.45 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 30.02 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪93.45 坪
土地坐落 健康段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 33.1
建康路中位 47
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 15%比建康路中位 低 19%比中和區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,565 萬
+9%
2026 年推估3,888 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 1F/13F 0房0廳0衛 · 167.05 坪 47.5 萬/坪總 7,935 萬 2020-12-04 9F/13F 0房0廳0衛 · 103.38 坪 35.6 萬/坪總 3,492 萬 2016-04-22 8F/13F 0房0廳0衛 · 113.32 坪 29.2 萬/坪總 3,310 萬 2016-03-31 1F/13F 0房0廳0衛 · 167.05 坪 38 萬/坪總 6,350 萬 2015-08-31 2F/13F 0房0廳0衛 · 95.73 坪 29.3 萬/坪總 2,800 萬 2015-06-24 7F/13F 0房0廳0衛 · 234.36 坪 29.4 萬/坪總 6,890 萬 2015-05-19 11F/13F 0房0廳0衛 · 103.54 坪 33.1 萬/坪總 3,426 萬 2013-08-06 4F/13F 0房0廳0衛 · 103.36 坪 20.8 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。