新北市新店區中正路284巷13號4F/5F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 34 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物29.04 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 建國段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中正路中位 43.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 22%比新店區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。