新北市板橋區國慶路161號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 125.1 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物21.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 21.66 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 和平段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.1 萬/坪
本筆成交 125.1
國慶路中位 39
板橋區 2023 年中位 54.7
比國慶路中位 高 221%比板橋區 2023 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,710 萬
+9%
2026 年推估2,959 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店面店舖未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。