新北市中和區大勇街25巷14號4F/4F
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.1 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 秀山段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 46.3
大勇街中位 44.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 低 5%比大勇街中位 低 1%比中和區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+10%
2026 年推估1,099 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ‧Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加裝鐵窗頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。