新北市汐止區東勢街201巷248號
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 23.7 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物47.83 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 47.83 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 東勢段 1167 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
東勢街中位 33.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 28%比汐止區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,248 萬
+35%
2026 年推估1,689 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。