新北市新店區環河路12號7F/12F

2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,288 萬 34.2 萬/坪 × 37.61 坪

權狀坪數37.61 坪

主建物29.86 坪

公設比8.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.61 坪

└ 主建物 29.86 坪

└ 公設等 7.75 坪

土地持分 5.36 坪

0 坪37.61 坪

土地坐落 環河段 475 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

環河路中位 47.1

新店區 2013 年中位 36.1

比環河路中位低 27%比新店區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,030 萬

每月月付38,603 元

30 年總利息359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.內含獨立產權公設未包含在棟數內2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。