新北市新店區寶橋路78巷21號20F/21F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 54.4 萬/坪 × 76.51 坪
權狀坪數76.51 坪
主建物38.03 坪
公設比43.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.51 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 38.48 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪76.51 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價4,160 萬
扣車位後房價4,160 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 高 19%比新店區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。