新北市三重區三和路二段21巷32號3F/4F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 34.7 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物11.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 長壽段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
三和路二段中位 41.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比三和路二段中位 低 17%比三重區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。