新北市三重區永福街21號4F/15F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 61.4 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物21.29 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 永安段 2685 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 57.3
永福街中位 36.8
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 7%比永福街中位 高 67%比三重區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
+2%
2026 年推估2,078 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。