新北市金山區名流路43巷7號
2022-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 99.87 坪
0 坪99.87 坪
土地坐落 山城段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
名流路中位 18.6
金山區 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比名流路中位 高 13%比金山區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,220 萬
+10%
2026 年推估1,338 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓空地。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。