新北市樹林區復興路406巷1號10F/14F
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 35.4 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物29.18 坪
公設比18.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 樹德段 1626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 28.1
復興路中位 31.1
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 26%比復興路中位 高 14%比樹林區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,430 萬
+0%
2026 年推估1,430 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。