新北市新莊區八德街153巷7號1F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 27.4 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物20.29 坪
公設比22.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 四維段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 32.9
八德街中位 30
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 17%比八德街中位 低 9%比新莊區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。