新北市金山區名流路40號
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 31 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物54.39 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 54.39 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 150.95 坪
0 坪150.95 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 2-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
名流路中位 18.6
金山區 2015 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比名流路中位 高 67%比金山區 2015 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。