新北市永和區保安路105巷12號5F/5F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 53.4 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物23.89 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 保福段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
保安路中位 49
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比保安路中位 高 9%比永和區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。