新北市土城區延安街32號5F/6F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 35.2 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物24.85 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 金城段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
延安街中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比延安街中位 高 11%比土城區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。