新北市汐止區忠三街18巷7號
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物43.45 坪
公設比5.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 43.45 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 19.91 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 北峰段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
忠三街中位 23.9
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 16%比汐止區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+33%
2026 年推估1,452 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：山坡地保育區丙種建築用地上疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。