新北市深坑區雲鄉路114號
2022-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 15.3 萬/坪 × 67.41 坪
權狀坪數67.41 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 67.41 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 31.45 坪
0 坪67.41 坪
土地坐落 昇高段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比雲鄉路中位 低 17%比深坑區 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,033 萬
+8%
2026 年推估1,112 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易總價為新台幣1033萬元整，分別拆算建物價格為新台幣80萬5千元整；土地價格為新台幣952萬5千元整（其中民國81年取得之土地價格為新台幣685萬8千元整；民國111年取得之土地價格為新台幣266萬7千元整）。陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。