新北市板橋區光復街187號1F/14F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 33.3 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物22.16 坪
公設比44.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 港子嘴段 238 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34
光復街中位 39.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比光復街中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。