新北市五股區五福路116號10F/11F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 23.8 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物23.18 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 陸光段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
五福路中位 24.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 3%比五股區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。