新北市永和區仁愛路306巷15號4F/12F

2016-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,735 萬 43.7 萬/坪 × 39.7 坪

權狀坪數39.7 坪

主建物28.78 坪

公設比12.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.7 坪

└ 主建物 28.78 坪

└ 公設等 10.92 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪39.7 坪

土地坐落 保生段 554 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 48.6

仁愛路中位 56

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 10%比仁愛路中位低 22%比永和區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）347 萬

貸款（8 成）1,388 萬

每月月付52,000 元

30 年總利息484 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。