新北市汐止區福德三路367號5F/13F
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 22.1 萬/坪 × 100.57 坪
權狀坪數100.57 坪
主建物61.98 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.57 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 38.59 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪100.57 坪
土地坐落 北山段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.2
福德三路中位 27.6
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 5%比福德三路中位 低 20%比汐止區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,220 萬
+34%
2026 年推估2,965 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 8F/13F 0房0廳0衛 · 124.5 坪 30.7 萬/坪總 3,450 萬 2022-03-02 13F/13F 0房0廳0衛 · 103.76 坪 27.5 萬/坪總 2,650 萬 2022-02-18 11F/13F 0房0廳0衛 · 113.05 坪 25.9 萬/坪總 2,750 萬 2020-06-12 6F/13F 0房0廳0衛 · 112.54 坪 19.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-09-21 9F/13F 0房0廳0衛 · 100.57 坪 23.2 萬/坪總 2,332 萬 2018-09-12 7F/13F 0房0廳0衛 · 113.05 坪 23 萬/坪總 2,475 萬 2018-04-20 12F/13F 0房0廳0衛 · 136.47 坪 25.1 萬/坪總 2,939 萬 2017-10-19 3F/13F 0房0廳0衛 · 113.22 坪 22.7 萬/坪總 2,440 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。