新北市新店區安德街90號2F/7F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 23.9 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物26.53 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 安德段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 29.9
安德街中位 34
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 20%比安德街中位 低 30%比新店區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。