新北市板橋區翠華街6巷82號1F/5F
2020-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,137 萬 38.4 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 港子嘴段 87-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
翠華街中位 39.6
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比翠華街中位 低 3%比板橋區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,137 萬
+27%
2026 年推估1,447 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。