新北市板橋區大勇街9巷20號4F/6F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.6 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物27.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 國光段 1426 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
大勇街中位 37.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 低 19%比板橋區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。