新北市新店區中央六街99之1號5F/12F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 82.7 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物17.78 坪
公設比35.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 24.34 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 中央段 611 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.7
中央六街中位 54
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中央六街中位 高 53%比新店區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有（275 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。