新北市金山區中山路263巷13號4F/4F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.1 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物33.52 坪
公設比4.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 金美段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8
中山路中位 13.7
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 低 11%比中山路中位 低 48%比金山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。