新北市金山區中山路263巷13號4F/4F

2014-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 7.1 萬/坪 × 37.44 坪

權狀坪數37.44 坪

主建物33.52 坪

公設比4.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 37.44 坪

└ 主建物 33.52 坪

└ 公設等 3.92 坪

土地持分 14.7 坪

0 坪37.44 坪

土地坐落 金美段 409 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 8

中山路中位 13.9

金山區 2014 年中位 9.7

比本棟中位低 11%比中山路中位低 49%比金山區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。