新北市永和區豫溪街137巷3弄17號4F/4F
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 37.3 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 中興段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
豫溪街中位 45
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比豫溪街中位 低 17%比永和區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,520 萬
+16%
2026 年推估1,764 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ‧Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。