新北市三峽區大德路298號2F/13F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 27.3 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物18.21 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,033 萬
扣車位後房價1,033 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 39.1
大德路中位 29
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 30%比大德路中位 低 6%比三峽區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。