新北市三重區三和路四段215巷30號1F/5F
2018-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 62.4 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物18.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 幸福段 2655-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 55.5
三和路四段中位 38.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 12%比三和路四段中位 高 62%比三重區 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+43%
2026 年推估1,927 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 577 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附帶租約出售含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。