新北市中和區保平路326巷23號11F/15F
2018-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 47.2 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物13.12 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 13.12 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 瓦磘段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 61.8
保平路中位 50.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 24%比保平路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,175 萬
+28%
2026 年推估1,505 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。