新北市三峽區長泰街27號10F/10F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 21.7 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物15.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 長泰段 959 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 24.1
長泰街中位 23.1
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 低 10%比長泰街中位 低 6%比三峽區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交835 萬
+48%
2026 年推估1,238 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 23.7 萬/坪總 910 萬 2020-11-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 23.1 萬/坪總 886 萬 2015-12-09 1F/10F 0房0廳0衛 · 26.73 坪 26.9 萬/坪總 720 萬 2015-08-14 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.83 坪 23.4 萬/坪總 765 萬 2015-08-14 5F/10F 2房2廳1衛 · 37.83 坪 24.4 萬/坪總 790 萬 2015-08-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 24.1 萬/坪總 802 萬 2015-08-14 8F/10F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 24.2 萬/坪總 805 萬 2015-08-14 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.44 坪 25.1 萬/坪總 820 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。