新北市汐止區明峰街314巷4號2F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.6 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物38.51 坪
公設比6.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 38.51 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 北山段 908 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
明峰街中位 33.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 30%比汐止區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。