新北市中和區圓通路369巷4弄2號2F/5F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 31.8 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物28.94 坪
公設比9.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 錦和段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 9%比中和區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:後陽台增建前陽台外推登記名義人有2人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。