新北市新莊區民本街53巷28之3號4F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 28 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物19.4 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 19.4 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 光榮段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
民本街中位 28.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民本街中位 低 2%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。