新北市三重區光興街79號5F/6F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 54.3 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物28.03 坪
公設比3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 大同南段 570 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
光興街中位 36.5
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比光興街中位 高 49%比三重區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。