新北市新莊區富貴路162號8F/15F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 62 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物9.35 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 46.8
富貴路中位 46.9
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 32%比富貴路中位 高 32%比新莊區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
+4%
2026 年推估1,005 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 13F/15F 0房1廳0衛 · 15.61 坪 58.9 萬/坪總 920 萬 2024-01-16 11F/15F 0房1廳1衛 · 15.61 坪 53.8 萬/坪總 840 萬 2021-10-31 4F/15F 0房1廳1衛 · 15.61 坪 53.7 萬/坪總 838 萬 2021-07-10 14F/15F 0房2廳1衛 · 15.61 坪 49 萬/坪總 765 萬 2021-05-04 5F/15F 0房1廳1衛 · 15.61 坪 46.8 萬/坪總 730 萬 2017-07-01 8F/15F 0房0廳0衛 · 15.61 坪 42.5 萬/坪總 663 萬 2017-04-12 14F/15F 0房0廳0衛 · 15.61 坪 43 萬/坪總 671 萬 2017-04-09 12F/15F 0房0廳0衛 · 15.61 坪 43.3 萬/坪總 676 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。