新北市中和區德光路41巷5號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 78.4 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 28.85 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 莒光段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.4
德光路中位 38.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比德光路中位 高 104%比中和區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,150 萬
+1%
2026 年推估3,173 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。