新北市新莊區新北大道七段498巷12號3F/17F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 27.7 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物27.83 坪
公設比10.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 丹鳳段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新北大道七段中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。