新北市永和區永貞路77號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 68.9 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物27.4 坪
公設比42.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 永利段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 70.2
永貞路中位 47.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 2%比永貞路中位 高 45%比永和區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。