新北市汐止區福德一路86巷69號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.5 萬/坪 × 81.79 坪
權狀坪數81.79 坪
主建物72.73 坪
公設比10.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.79 坪
└ 主建物 72.73 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪81.79 坪
土地坐落 福德段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 30.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 19%比福德一路中位 低 32%比汐止區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。