新北市樹林區學勤路386號27F/27F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.9 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物19.87 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 48.05 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 28.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 41%比學勤路中位 低 40%比樹林區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 25F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 48.8 萬/坪總 1,700 萬 2025-05-17 18F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 53.8 萬/坪總 1,858 萬 2024-05-06 26F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 52.4 萬/坪總 1,815 萬 2023-09-23 18F/27F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 34.2 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-06 16F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 28.9 萬/坪總 1,268 萬 2020-05-30 8F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 28.7 萬/坪總 1,258 萬 2019-07-11 20F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 25.1 萬/坪總 1,100 萬 2019-04-03 4F/27F 2房2廳1衛 · 43.83 坪 24.2 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。