新北市三重區重陽路四段50號2F/7F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 45.2 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物21.34 坪
公設比9.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 忠孝段 1044-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
重陽路四段中位 42
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比重陽路四段中位 高 8%比三重區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,220 萬
+3%
2026 年推估1,255 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。