新北市五股區凌雲路一段133巷31號10F/11F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.6 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪48 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 114 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 24.5
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 13%比凌雲路一段中位 高 11%比五股區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-02 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.35 坪 29.1 萬/坪總 1,340 萬 2022-05-24 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 30 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-03 11F/11F 4房2廳2衛 · 50.04 坪 31 萬/坪總 1,550 萬 2016-11-15 0房0廳0衛 · 47.5 坪 24 萬/坪總 1,140 萬 2014-07-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 20.1 萬/坪總 1,112 萬 2014-05-09 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.35 坪 24.5 萬/坪總 1,160 萬 2014-05-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 47.35 坪 24.5 萬/坪總 1,158 萬 2014-05-09 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.35 坪 24.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。