新北市新莊區中華路二段308號1F/17F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 82 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物14.7 坪
公設比5.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 和平段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 45.2
中華路二段中位 34.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 81%比中華路二段中位 高 139%比新莊區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-28 12F/17F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 59.7 萬/坪總 1,230 萬 2025-01-05 16F/17F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 56.3 萬/坪總 1,160 萬 2022-07-09 5F/17F 2房1廳1衛 · 20.6 坪 44.2 萬/坪總 910 萬 2021-03-01 3F/17F 3房1廳1衛 · 20.6 坪 45.2 萬/坪總 930 萬 2020-03-23 17F/17F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 36.9 萬/坪總 760 萬 2015-05-13 13F/17F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 37.3 萬/坪總 768 萬 2013-03-19 3F/17F 2房1廳1衛 · 20.6 坪 39.8 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。