新北市泰山區泰林路二段522巷46號2F/13F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 21.5 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物25.83 坪
公設比32.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
價格拆解
成交總價911 萬
扣車位後房價911 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.6
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 9%比泰林路二段中位 低 13%比泰山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。