新北市板橋區江寧路三段71巷7號2F/3F
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 229 萬 67.6 萬/坪 × 3.39 坪
權狀坪數3.39 坪
主建物3.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.39 坪
└ 主建物 3.39 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪5.27 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 290-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
江寧路三段中位 41.5
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比江寧路三段中位 高 63%比板橋區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交229 萬
+2%
2026 年推估233 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。