新北市中和區中山路二段340巷39號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 57 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物78.63 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 78.63 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 55.97 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 橋和段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
中山路二段中位 42.8
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 33%比中和區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,600 萬
+9%
2026 年推估6,118 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天，一樓開放1衛二樓3房1衛，頂樓增建一併移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。