新北市土城區德峰街1號1F/6F

2017-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,130 萬 38.4 萬/坪 × 29.45 坪

權狀坪數29.45 坪

主建物19.37 坪

公設比26.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.45 坪

└ 主建物 19.37 坪

└ 公設等 10.08 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪29.45 坪

土地坐落 金城段 485 地號

成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪

本筆成交 38.4

本棟中位 52

德峰街中位 33.1

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 26%比德峰街中位高 16%比土城區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）226 萬

貸款（8 成）904 萬

每月月付33,867 元

30 年總利息315 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。