新北市三重區重新路五段509之4號16F/17F
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 52.8 萬/坪 × 14.11 坪
權狀坪數14.11 坪
主建物7.8 坪
公設比37.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.11 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪14.11 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 50
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 6%比重新路五段中位 高 15%比三重區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交745 萬
+24%
2026 年推估926 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-09 12F/17F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 58.4 萬/坪總 850 萬 2019-05-12 9F/17F 1房0廳1衛 · 14.57 坪 42.4 萬/坪總 618 萬 2019-02-23 16F/17F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 50 萬/坪總 705 萬 2016-11-25 10F/17F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 48.1 萬/坪總 700 萬 2014-03-29 15F/17F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 53 萬/坪總 738 萬 2013-04-12 8F/17F 0房0廳0衛 · 14.57 坪 43.7 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。